مدیرعامل مسکن مهر فجر مراوه تپه بالاخره اسنادش را به دست رسانه رساند.

به گزارش راه اترک، 17 روز از زمانی که مدیرعامل مسکن مهر وعده شفاف سازی به مردم و رساننه ها در خصوص هزینه های مسکن مهر را داده بود، گذشت.

بعد از 17 روز امروز رضا دوجی، مدیرعامل مسکن مهر با سایت راه اترک تماس گرفت و اسناد وعده داده شده را به این رسانه محلی تحویل داد.

رضا دوجی در متنی که جهت پاسخ دادن به مردم و رسانه ها آماده کرده بود، توضیحات لازم خود را در خصوص هزینه های مسکن مهر ارائه داده است.

متن این توضیحات به شرح زیر می باشد.

احتراما در پاسخ به مطالب درج شده در مورخه 1395/3/16 و مراجعه اعضا به دفتر شرکت در مورخه 1395/3/8 و پیرو توضیحات اینجانب در همان روز و عنوان مطلب عدم سفاف سازی هزینه ها در پروژه مسکن مهر مراوه تپه و به جهت روشن شدن افکار عمومی بخصوص اعضاء تعاونی به اطلاع می رساند، پیور جلسه برگزار شده با هیات مدیره و مکاتبه انجام شده با ریاست محترم اداره تعاون کار و رفاه اجتماعی شهرستان مراوه تپه و حضور مدیر کل تعاون ، کار و رفاه اجتماعی استان در فرمانداری مراوه تپه و اینکه مقرر گردید تعدادی از نمایندگان اعضا با هماهنگی اینجانب در اداره کل تعاون استان حاضر و توضیحات لازم در خصوص هزینه های پروژه به نمایندگان اعضاء در حضور مدیرمحترم تعاون داده شود که علی رغم تماس اینجانب با این عزیزان جهت شرکت در جلسه اعلام آمادگی نکردند و جلسه ای برگزار نشد.

و با عنایت به اینکه تعدادی از اعضاء قبلا در دفتر شرکت حاضر و گزارش کاملی از این اسناد مشاهده و به آنان توضیحات لازم داده شده و تفهیم گردیده اند اما با این حال به نا به دستور هیات مدیره اعضای تعاونی می توانند در ساعات اداری به دفتر شرکت مراجعه و این اسناد و مدارک را مشاهده و در صورت لزوم توضیحات از طرف هیات مدیره و مدیر عامل به آنان داده خواهد شد.

ضمنا در خصوص مطلب درج شده از قول ریاست محترم اداره تعاون ، کار و رفاه اجتماعی شهرستان مبنی بر بدون بازرس بودن شرکت تعاونی مسکن مهر مراوه تپه از سال 1388 و سیر مراحل انتخاب هیات مدیره و بازرس یک برگ از آگهی تغییرات انجام شده در هیات مدیره و بازرس و مدیر عامل شرکت از تاریخ ثبت تعاونی تا کنون جهت درج در سایت خبری به حضورتان تقدیم می گردد که با توجه به سوال اعضاء که هیات مدیره چگونه و کی انتخاب شده اند ضروری است که این مدارک در سایت چاپ شود و همچنین صورت جلسه مجمع عمومی عادی به طور فوق العاده در مورخه 1393/7/30 نیز به حضورتان تقدیم می گردد. که در آن دستور جلسه و مصوبات جلسه با حضور اعضاء تعاونی قرائت و با اکثریت اعضاء نیز تصویب گردیده و به امضاء حاضرین در جلسه و رئیس مجمع ، منشی مجمع و ناظران نیز رسیده و به اداره تعاون شهرستان نیز ارسال گردیده است و با توجه به تصویب اعضاء مجمع اعتبار قانونی دارد.

و نیز مطابق ماده 23 و همچنین تبصره 3 ماده 36 اساسنامه شرکت چنانچه مدت تصدی هیات مدیره و بازرس منقضی شده و در صورتی که هیات مدیره و بازرس جدید انتخاب نشده و قبول سمت ننموده باشند، هایت مدیره و بازرس قبلی تا انتخاب و قبول هیات مدیره جدید کماکان به وظایف خود در تعاونی ادامه داده و مسئولیت اداره امور تعاونی را بر عهده خواهند داشت که با توجه به درخواست استعفای دسته جمعی هیات مدیره در سال 1393 این امر مورد قبول ریاست وقت اداره تعاون قرار نگرفت و توفیق اجباری برای اعضاء هیات مدیره سابق حاصل گردید که جای تقدیر از این عزیزان را دارد.

همچینین یادآوری می گردد، مطابق تبصره 3 ماده 53 اساسنامه برآورد قیمت واحد مسکونی بر اساس پیش بینی قیمت تمام شده برای هر واحد و میزان سهم هر واحد از خدمات عمومی و مشاعات و هزینه های جاری شرکت توسط هیات مدیره صورت گرفته و در قرارداد احداث و واگذاری قید گردیده و مطابق تبصره 1 ماده 58 اساسنامه شرکت و بند 4 صورت جلسه مجمع عمومی عادی به طور فوق العاده مورخ 1393/7/30 بر اساس مدارک و مستنندات قانونی (دفاتر مالی و ترازنامه) قیمت تمام شده تعیین و و به اطلاع اعضاء تا پایان سال 1394 رسانیده شده است که با احتساب هزینه های مترتب قانونی شامل مالیات، عوارض، بیمه و آماده سازی و انتقال سند و غیره می باشد.

لذا با عنایت به اینکه هزینه های جاری شرکت در سال 1395 در قیمت تمام شده لحاظ نشده و نامه اخیر بانک مسکن (نامه پیوست) مبنی بر ارائه اسناد مالکیت واحدها و تبدیل فروش اقساطی تدریجی به قطعی ظرف مدت تعیین شده و در صورت عدم همکاری اعضاء با تعاونی هزینه های قانونی و نیم عشر دولتی نیز توسط بانک از شرکت تعاونی گرفته خواهد شد که امکان افزایش دوباره سهم آورده نیز وجود دارد، لذا با عنایت به موارد فوق از اعضاء تقاضا دارد هرچه سریعتر جهت تسویه حساب و انتقال سند مراجعه نمایند در غیر این صورت مطابق اساسنامه و قرارداد واگذاری پرداخت هزینه های جاری و هزینه هایی که نامشخص است تا زمان انحلال شرکت بر عهده عضو مقصر می باشد.

در ضمن لازم به یادآوری می باشد در خصوص کلیات تکلیفی اداره امور مالیاتی شهرستان کلاله ، اعتراض لازم از طرف شرکت صورت گرفته و مکاتبات لازم از طرف فرمانداری به اداره کل امور مالیاتی و دفتر فنی استانداری در حال انجام می باشد که در صورت بخشودگی مالیات ، از میان سهم آورده اعضاء جهت تسویه حساب کسر خواهد گردید.

در پایان یادآوری می شود که افزایش سهم آورده به مبلغ 3000000 تومان مربوط به عدم پرداخت مبلغ 400000000 تومان از طرف استانداری محترم مطابق بند 23 صورت جلسه شورای تامین مسکن در مورخه 1389/11/6 و همچنین رای داوری اتاق تعاون استان گلستان در خصوص پرداخت ما به التفاوت افزایش قیمت مصالح و حاملهای انرژی بخشنامه ابلاغی مورخه 92/6/23 به مبلغ 140000000 تومان به یکی از پیمانکاران و مالیات کمکهای بلاعوض دریافتی وزیر مسکن به مسکن مهر مراوه تپه به مبلغ 74000000 تومان می باشد که منجر به افزایش سهم آورده هر عضو گردیده است.

در پایان شایان ذکر می باشد که مطابق نامه شماره 39532 مورخ 1395/3/4 وزارت تعاون که طی نامه شماره 90/2714/37 /ص مورخ 95/3/19 سرپرست محترم اداره تعاون شهرستان به شرکت تعاونی ابلاغ شده (نامه پیوست) بخشنامه شماره 3 افزایش قیمت در شرکت تعاونی شامل نبوده و امکان عدم پرداخت مبلغ 140000000 تومان رای صادر بر علیه شرکت تعاونی وجود دارد که از طریق مرجع داوری و دادگستری در حال پیگیری می باشد که بعد از قطعیت موضوع به اعضاء اعلام خواهد شد.

پیوستها